Modernland Cilejit adalah kawasan hunian baru yang dikembangkan dengan tema kota inovatif didukung oleh kualitas mutu yang tinggi dengan konsep “Resort Living”. Lingkungan yang hijau berpadu dengan kota modern serta memiliki lebih dari 30% lahan hijau membuat suasana semakin sejuk dilengkapi dengan area danau seluas 10 hektar dan Central Park seluas 20 hektar. Tak hanya itu, anda akan semakin dimanjakan dengan banyaknya fasilitas modern di kawasan ini.

Berada di bawah naungan developer PT Moderland Realty, Tbk, Modernland Cilejit menghadirkan konsep perumahan yang modern namun tetap menyatu dengan alam. PT Moderlan Realty, Tbk merupakan salah satu pengembang properti terdepan yang ada di Indonesia dan telah berkarya lebih dari 35 tahun. Lokasinya berada di daerah strategis di Cilejit dan menjadi kawasan maju di daerah Tangerang. Akses untuk menuju ke tempat ini pun cukup mudah dengan kemudahan transportasi yang memadai.

Luas Kawasan Modernland Cilejit

Moderland Cilejit memiliki luas lahan 1.000 Hektar. Tak hanya kemudahan akses, lokasi ini juga berdekatan dengan sarana transportasi umum seperti stasiun Cilejit, sarana pendidikan seperti sekolah dan universitas (Prasetya Mulya, UMN, Atmajaya, Binus School) dan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan klinik (Eka Hospital, RS Medika, RS St. Carolus, RS Bethsaida). Pusat berbelanjaan juga merupakan area terdekat yang bisa anda kunjungi seperti Mall, super market, dan mini market (AEON Mall, Teras Kota, SMS, Living World, Mall Alam Sutra) dan berada dalam kawasan akses JORR (progress rencana akses tol Serpong-Balaraja). Sebagai contoh, anda hanya membutuhkan waktu sekitar 35 menit dari dan ke BSD, akses ke KRL kurang lebih 20 menit, 1 jam ke CBD Jakarta (Tanah Abang) dan anda tinggal melangkah jika ingin menuju ke stasiun Cilejit. Sehingga, memudahkan anda dalam menjalani kehidupan sehari – hari sebagai penghuni rumah di kawasan ini.

Di area Moderland Cilejit sendiri, anda tidak perlu khawatir mengenai fasilitas yang disediakan. Fasilitas yang ada di kawasan perumahan ini yaitu Jogging track, tempat ibadah, pasar modern, area komersial, sekolah, edu park, theme park, water park, dan kesehatan dan masih banyak fasilitas lainnya. Kawasan ini juga dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam. Sehingga, anda tidak perlu khawatir mengenai keamanan dan kenyamanan yang akan anda peroleh ketika tinggal di kawasan ini.

Perumahan di Moderland Cilejit menawarkan beberapa tipe rumah pilihan seperti : Tipe Unit Rumah RS, Rumah RE, Rumah Usaha dan Ruko di Moderland Cilejit. Jika anda penasaran dengan spesifikasi yang diberikan oleh tipe rumah tersebut, simak penjelasannya di bawah ini :

Tipe Unit : RS

( 6 x 12 m : LB 36, LT 72), (6 x 12 m : LB 27, LT 72), (5 x 12 m : LB 22, LT 60)

Modernland Cilejit

Spesifikasi yang dimiliki oleh tipe RS :

Pondasi yang digunakan adalah batu kali dengan struktur beton bertulang. Dindingnya diplester dengan aci dan dicat. Plafond yang dipakai adalah Gypsum (Ruang Dalam), Gypsum WR (Kamar mandi, teras & overstek). Untuk lantai, rumah tipe ini menggunakan keramik berukuran 30 x 30 cm untuk bagian ruang tamu, ruang keluarga, ruang tidur dan keramik berukuran 20 x 20 untuk bagian kamar mandi). Rabat beton (teras depan dan belakang), rangka atapnya menggunakan rangka baja ringan dan penutup atap menggunakan genteng beton.

Sedangkan untuk jendela, kusen alumunium diaplikasikan di jendela rumah tipe ini. Selain alumunium, bagian jendela juga dilengkapi dengan kaca. Setiap pintu di rumah ini menggunakan kusen alumunium dan daun pintu double tripleks. Dan untuk halaman belakang, tidak dilengkapi dengan dinding pagar. Untuk kelistrikannya, rumah tipe ini menggunakan daya listrik PLN sebesar 1.300 W. Sementara untuk fasilitas air, air bersih standar PAM digunakan dan sanitair menggunakan kran shower dan kloset jongkok. Untuk kenyamanan lingkungan, penerangan jalan umum (PJU) kabel udara dan saluran drainase lingkungan terbuka dapat anda nikmati fasilitasnya jika anda menjadi penghuni rumah tipe ini.

Tipe Unit : RE

(6 x 12 m : LB 27, LT 72), (7 x 12 m : LB 36, LT 84), (8 x 12 m : LB 45, LT 96)

Perumahan Modernland Cilejit

Spesifikasi dari tipe RE adalah menggunakan batu kali sebagai pondasi rumah dan struktur beton bertulang. Sementara untuk bagian dindingnya, menggunakan bata ringan diplester aci dan dicat. Untuk bagian plafond menggunakan gypsum di bagian ruang dalam dan gypsum WR untuk kamar mandi, teras dan overstek. Untuk lantai menggunakan keramik ukuran 40 x 40 cm pad bagian ruang tamu dan ruang keluarga, keramik ukuran 30 x 30 cm digunakan pada ruang tidur dan teras depan & belakang.

Keramik dengan ukuran 20 x 20 cm digunakan untuk kamar mandi. Rabat beton untuk teras depan dan belakang. Bagian rangka atap menggunakan rangka atap baja ringan dan penutup atap genteng beton. Setiap ruangannya menggunakan pintu kusen alumunium dan daun pintu double triplek. Bagian jendelanya menggunakan kusen alumunium dan kaca. Daya listrik sebesar 1.300 Watt mampu dialirkan ke rumah ini. Sedangkan untuk instalasi air menggunakan air bersih standar Pam dan sanitair closet duduk dan kran shower. Untuk kenyamanan lingkungan, penerangan jalan umum (PJU) kabel udara dan saluran drainase lingkungan terbuka.

Ruko Modernland Cilejit :

Tipe RS : (5 x 12 m), tipe RE : (5 x 10 : LB 72, harga : Rp 763 jutaan), Boulevard : (5 x 12 m, 3 lantai : 1,9 M)

 

Harga yang ditawarkan bagi anda calon pembeli dan penghuni kawasan Moderland Cilejit, dimulai dari harga Rp 195 juta untuk tipe unit rumah RS 22. Untuk tipe 27, harganya dibanderol Rp 272 juta dan tipe 36 seharga Rp 301 juta. Tipe rumah RE memiliki perbedaan harga yang cukup signifikan yaitu ; RE tipe 27 seharg Rp 352 juta, tipe 36 seharga Rp 420 juta dan tipe 45 seharga 507 juta. Terdapat perbedaan harga yang cukup signifikan namun sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan. Sedangkan untuk rumah usaha tipe 56 dibanderol dengan harga Rp 694 juta.

Terdapat 3 cara pembayaran yang bisa anda pilih, yaitu :

  1. Hard Cash, dengan bonus DISKON hingga 6 %
  2. KPR, DP 10 % dan dapat dicicil 4x
  3. Cicilan bertahap 12 x

Jika anda memilih pembayaran melalui KPR, beberapa Bank yang bisa anda pilih adalah : BNI,CIMB, BTN,NOBU dan multifinance tanpa BI Checking.

Beberapa hal yang harus anda perhatikan untuk informasi harga di atas adalah :

  1. harga di tas sudah termasuk : biaya pemecahan sertifikat induk, PPN 10 %, biaya pembuatan Akta Jual Beli (AJB) dihadapan PPAT, biaya untuk proses pengurusan balik nama, bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB)
  2. suku bunga bank tergantung dari Bank yang menyediakan KPR berdasarkan kesepakatan saat akad
  3. harga di atas tidak termasuk : pajak bumi dan bangunan (PBB), iuran bulanan pengelolaan cluster dan biaya – biaya KPR.

Bagi anda yang tertarik untuk menjadi bagian dari wilayah modernland cilejit, silahkan menghubungi kontak marketing pemasaran berikut : Vera (0857176668000).

Klik represtatif kami dibawah untuk mulai chat melalui WhatsApp

Chat with us on WhatsApp